本报讯 安居才能乐业。记者昨日从市住建局获悉，为切实解决新市民、青年人等群体住房困难问题，今年我市将多渠道筹集保障性租赁住房1500套（间），目前房源筹集工作已全面铺开，部分项目已进入装修施工阶段，预计年底前可全部形成有效供应。
聚焦痛点 让新市民“租得到、租得起”
随着我市产业升级和人才引进力度加大，每年有大量新毕业大学生、产业技术工人等新市民、青年人进入城市。他们普遍存在阶段性住房困难，对“小户型、低租金、配套全”的租赁住房需求旺盛。此次筹集的1500套（间）保障性租赁住房，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，切实降低新市民、青年人的租房负担。
市住建局相关负责人介绍，房源筹集坚持“盘活存量、优化增量”，通过利用产业园区配套用地建设、闲置商业办公用房改建、商品房项目配建等多种方式，重点在地铁沿线、产业园区、高校周边等交通便利、就业集中区域布局。每个项目均要求配备独立卫生间、简易厨房，并同步完善公共区域充电桩、快递柜、健身场地等设施，做到“麻雀虽小、五脏俱全”。
精准配租 让保障资源用在“刀刃”上
保障性租赁住房主要面向在本市无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入线门槛。申请人需同时满足：在本市合法就业且签订劳动合同或缴纳社会保险；申请人及配偶在本市行政区域内无自有住房。
为提高分配效率，市住建局将开发线上申请服务平台，实行“网上申请、网上审核、线上选房”，实现保障资格申请“一网通办”。届时，符合条件的申请人只需在线提交身份证明、劳动合同或社保证明、租房承诺等材料，审核通过后即可在线选择房源并签约入住，整个过程“最多跑一次”。
建管并重 让居住体验从“有”到“优”
针对保障性租赁住房“重建设、轻管理”的常见问题，我市已明确由专业住房租赁企业作为运营主体，配备专职管家驻点服务，负责日常保洁维护与维修响应。所有房源均纳入住房租赁管理服务平台统一监管，合同网签备案严格规范押金收取和退还流程，从制度上杜绝随意涨租、克扣押金等行为，确保新市民、青年人住得安心、省心。
在费用标准上，保障性租赁住房租金略低于同地段同品质市场租赁住房租金，并按年度动态评估调整。水、电、燃气等费用按居民类价格标准收取，进一步压降居住成本。运营单位还将定期组织友邻活动，增强租户归属感，让保障性租赁住房不仅是栖身之所，更成为新市民融入城市的“第一站”。
市住建局相关负责人表示，下一步将在完成今年1500套（间）筹集任务基础上，提前谋划2026年项目储备，持续扩大保障性租赁住房供给，并通过与产业园区企业建立定向配租机制，助力企业稳定用工，为推动城市高质量发展聚人气、添活力。
